Mladí ľudia si môžu vydýchnuť! Štát im po novom ponúka až trojnásobne vyšší daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky, ktorý môže dosiahnuť sumu 1 200 eur ročne. Tento finančný príspevok pomôže zmierniť náklady na bývanie, no jeho získanie nie je automatické. Všetko sa odvíja od jedného kľúčového faktora – presného dátumu uzavretia zmluvy o úvere.
Ako získať daňový bonus?
Ak ste mladým dlžníkom do 35 rokov, máte nárok na daňový bonus na zaplatené úroky vo výške až 1 200 eur ročne. Oproti minulosti, keď bol tento bonus obmedzený na 400 eur, ide o značnú finančnú úvahu. Avšak pozor, rozhodujúci je dátum uzavretia zmluvy o úvere na bývanie.
Finančná správa zdôrazňuje, že v tlačivách k daňovému priznaniu pribudla nová kolónka, kde je potrebné uviesť tento dátum. Bez tohto údaja nie je možné bonus získať.
Nové tlačivá pre daňovníkov
Pre uplatnenie daňového bonusu je nutné podať daňové priznanie. Povinnosť podať priznanie majú všetci, ktorým to určuje zákon o dani z príjmov alebo ak ich na to vyzve správca dane.
Ako uviedli peniaze.sk, v roku 2024 došlo k zmenám v tlačivách, ktoré vydalo ministerstvo financií. Na portáli finančnej správy sú dostupné najnovšie vzory týchto formulárov, ktoré obsahujú doplnené polia pre dôležité údaje.
K dispozícii sú dve hlavné tlačivá:
- Typ A: určený pre zamestnancov, ktorí majú príjmy len zo závislej činnosti.
- Typ B: pre ostatných daňovníkov, vrátane podnikateľov a prenajímateľov nehnuteľností.
Elektronické podanie priznania
Daňovníci majú možnosť vybaviť svoje povinnosti aj elektronicky. Ak chcete podať priznanie online, budete potrebovať elektronický občiansky preukaz s čipom alebo kvalifikovaný elektronický podpis. Alternatívne je možné uzavrieť dohodu o elektronickom doručovaní s daňovým úradom.
Termín na podanie daňového priznania za rok 2024 je stanovený na 31. marec 2025.
Príspevok na zvýšené splátky hypotéky
Okrem daňového bonusu na zaplatené úroky existuje ešte jedna forma podpory. Štát poskytuje príspevok na zvýšené splátky hypotéky, ktorý je určený aj pre ľudí nad 35 rokov.
Aby ste si mohli tento príspevok uplatniť, musíte splniť tieto podmienky:
- Nárast úrokovej sadzby: Úrok na vašej hypotéke musel vzrásť po 31. decembri 2022.
- Príjmové kritériá: Priemerný mesačný príjem nesmie prekročiť 1,6-násobok priemernej mzdy v hospodárstve.
- Úpel hypotéky: Úver sa musel použiť na kúpu, stavbu alebo úpravu nehnuteľnosti na Slovensku.
Príspevok pokrýva až 75 % zo sumy zvýšenej mesačnej splátky, maximálne však 150 eur mesačne.
Možnosť kombinovania podpory
Dobrou správou je, že ak spĺňate podmienky, môžete využiť oba typy podpory – daňový bonus aj príspevok na zvýšenú splátku. Treba si však uvedomiť, že každý mechanizmus je určený inej cieľovej skupine. Zatiaľ čo daňový bonus sa vzťahuje len na mladých dlžníkov do 35 rokov, príspevok na splátky môžu využiť aj starší žiadatelia, ktorým vzrástli splátky.
Ak teda spĺňate kritériá, neváhajte a požiadajte o tieto finančné úvery, ktoré vám môžu pomôcť zvládnuť vysoké náklady na bývanie.
