Majitelia investičných bytov alebo víkendových chalúp by mali počítať so zvýšenými daňami. Táto zmena sa dotkne nehnuteľností, v ktorých nie je prihlásený trvalý pobyt, čo môže zasiahnuť mnohých vlastníkov.
Ako informuje portál tvnoviny.sk, od budúceho roka by sa mali zvýšiť dane pre určitých vlastníkov bytov a domov. Tento nárast sa dotkne vlastníkov nehnuteľností, ktorí nemajú v danej nehnuteľnosti prihlásený trvalý pobyt. Mestá a obce už majú predstavu o výške daní a ubezpečujú, že pre nikoho to nebude likvidačné.
„Ide o to, aby byty, ktoré sú väčšinou investičné a sú ďalej prenajímané, boli zdanené násobkom sadzby, dvojnásobkom alebo trojnásobkom. Nebudú to závratné peniaze, ale z malej časti to pomôže mestám a obciam,“ uviedol šéf Združenia miest a obcí Slovenska (ZMOS) Jozef Božik.
Starostovia a primátori presvedčili ministra financií, aby schválil zvyšovanie daní. Minister očakáva, že tým samosprávy prestanú požadovať kompenzáciu strát príjmov z minulých rokov zo štátneho rozpočtu. Toto opatrenie je súčasťou snahy o finančnú konsolidáciu.
Niektorých stavieb sa to nebude týkať
Zvyšovanie daní sa pravdepodobne nebude týkať záhradných chatiek a rekreačných stavieb, kde nie je možné prihlásiť trvalý pobyt, ani apartmánov v apartmánových domoch.
Kto si priplatí?
Vyššie dane by sa mohli vzťahovať na domy v dedinách, ktoré slúžia ako víkendové chalupy, zdedené nehnuteľnosti určené na predaj, investičné byty a domy využívané na prenájom. Vlastníkov takýchto nehnuteľností je viac, než by sa mohlo zdať.
„Investičné nehnuteľnosti nemá len vrchných sto ľudí na Slovensku. Vlastnia ich aj bežní ľudia, ktorí si napríklad brali hypotéku a kúpili si takýto byt. Taktiež je veľa Slovákov, ktorí pracujú alebo žijú v zahraničí, a majú tu nehnuteľnosť,“ hovorí realitný maklér Mário Glos.
Domnieva sa, že zvýšenie daní z investičných bytov nebude mať výrazný dopad na nájomné. Podľa neho pár desiatok eur ročne navyše bude mať v porovnaní s trhovými faktormi iba minimálny vplyv na výšku nájomného.
