Hollywoodsky pár Jennifer Lopez a Ben Affleck sa v auguste 2024 rozhodli opäť ísť vlastnou cestou. Americká speváčka JLo oznámila, že po dvoch rokoch manželstva požiadala o rozvod. Úrady ich napokon rozviedli vo februári tohto roka.
Lásku si poistili domom
Dvojica si lásku posilnila aj spoločným hniezdočkom, ktoré si zveľaďovali a v ktorom plánovali stráviť šťastné roky manželstva. Luxusnú nehnuteľnosť s 12 spálňami a 24 kúpeľňami kúpili ešte v roku 2023 za 61 miliónov dolárov (54 miliónov eur).
Keďže doposiaľ nenašli kupca, ktorý by si ich dom kúpil za požadovaný cenu 68 miliónov dolárov (60,4 miliónov eur), musel bývalý pár podniknúť drastické kroky, aby sa zbavili svojho manželského sídla.
Predajnú cenu znížili o ohromujúcich 8 miliónov dolárov (7,1 miliónov eur). Tento krok by mohol dvojici spôsobiť obrovskú finančnú stratu, píše Yahoo.
Investovali do rekonštrukcie domu
Hollywoodsky pár nemal uzavretú predmanželskú zmluvu, ale napriek tomu sa dohodol na rozdelení akéhokoľvek zisku z predaja ich spoločného bývalého manželského domu.
Zdá sa však, že akékoľvek nádeje, že z honosného sídla odídu s nejakými peniazmi navyše, sa rozplynuli. Po tom, čo znížili požadovanú cenu na necelých 60 miliónov dolárov, čo je takmer o 1 milión dolárov menej ako suma pri kúpe nehnuteľnosti.
Navyše, bývalí manželia investovali obrovské množstvo peňazí do rekonštrukcie domu a pridali rôzne špičkové vybavenie, vrátane krytého športového komplexu s basketbalovými a pickleballovými ihriskami, plne vybavenou posilňovňou, boxerským ringom, športovým salónikom a barom.
K tomu treba pripočítať závratné mesačné náklady na samotnú údržbu domu, ktoré sa odhadujú na približne 284-tisíc dolárov (252-tisíc eur) vrátane hypotekárnych splátok. Hollywoodske hviezdy sú tak odsúdené na vážnu finančnú stratu, aj keď nájdu kupca ochotného zaplatiť ich najnovšiu požadovanú cenu.
Mesačné náklady
A pre Afflecka a JLo je tu ešte ďalšia zlá správa: daň z nehnuteľnosti. „Dom sa nachádza v oblasti pošty v Beverly Hills, ktorá je technicky v meste Los Angeles (nie v nezávislom meste Beverly Hills), takže sa naň vzťahuje daň z nehnuteľnosti,“ prezradil realitný maklér celebrít Jason Oppenheim.
„Preto budú musieť zaplatiť daň z nehnuteľnosti vo výške viac ako 3 milióny dolárov. Takže by mohli prísť o viac ako 5 miliónov dolárov po províziách, daniach atď,“ ozrejmil.
Oppenheim predniesol svoje tipy, prečo sa dom napriek svojmu pôsobivému dizajnu a hollywoodskej histórii ťažko nachádzal kupca. V októbri 2024 vysvetlil, že vždy bude ťažké získať obchod, najmä preto, že skupina potenciálnych kandidátov je taká malá.
„Väčšina domov tejto veľkosti je na trhu šesť mesiacov a v mnohých prípadoch výrazne dlhšie.“
Našťastie sa nezdá, že by finančné bremeno údržby takto drahej nehnuteľnosti zabránilo celebritnej dvojici zabezpečiť si vlastné bývanie. Ben Affleck si kúpil rozlúčkový byt v Pacific Palisades za 20,5 milióna dolárov takmer okamžite rozvode s Jennifer.
Medzitým herečka zo seriálu „Slúžka na Manhattane“ venovala trochu viac času prehľadávaniu trhu s nehnuteľnosťami a nakoniec našla útočisko v Hidden Hills za 17,5 milióna dolárov, ktoré si kúpila vo februári 2025.
