Milióny Európanov dnes narážajú na rovnaký problém – bývanie je pre nich finančne nedostupné. Ceny bytov a domov v Európskej únii za poslednú dekádu prudko vzrástli a výnimkou nie je ani Slovensko. Európska komisia preto historicky prvýkrát prišla s plánom, ktorý má situáciu zlepšiť.
Bývanie prestáva byť dostupné pre čoraz širšie vrstvy obyvateľstva naprieč celou Európou. Kým ešte pred niekoľkými rokmi išlo najmä o problém veľkých miest, dnes sa dotýka aj menších regiónov a krajín s nižšími príjmami obyvateľov. Informuje o tom portál tvnoviny.sk.
Ceny rástli rýchlejšie než platy
Podľa odhadov zdraželo bývanie v Európskej únii za posledných desať rokov v priemere o 60 percent. Slovensko patrí medzi krajiny, kde bol nárast ešte výraznejší – ceny nehnuteľností tu stúpli až o približne 80 percent.
Výsledkom je, že milióny ľudí majú problém nájsť si domov, ktorý by si dokázali dlhodobo finančne dovoliť. Situácia je o to vážnejšia, že rast cien výrazne predbehol rast miezd.
EÚ má po prvý raz komisára pre bývanie
Európska komisia reaguje na krízu bezprecedentným krokom. Po prvý raz v histórii má Únia eurokomisára, ktorého agenda sa priamo týka bývania. Je ním Dan Jørgensen, komisár pre energetiku a bývanie.
„Sme si veľmi dobre vedomí toho, že bývanie v mnohých členských štátoch brzdí byrokracia. Chceme preto výrazne zrýchliť povoľovacie procesy, no zároveň zachovať rovnováhu medzi výstavbou a ochranou životného prostredia,“ uviedol Jørgensen.
Viac bytov, menej papierovačiek
Plán Európskej komisie je zatiaľ pomerne všeobecný, no naznačuje smer, ktorým sa chce Brusel uberať. Kľúčovým cieľom je zvýšenie ponuky dostupného bývania, najmä prostredníctvom rýchlejšej výstavby.
Únia chce podporiť mestá a regióny, aby stavali cenovo dostupnejšie byty, a zároveň odstrániť nadmernú byrokraciu, ktorá výstavbu často spomaľuje o celé roky.
Peniaze aj pre sociálne slabších
Súčasťou plánu má byť aj priama finančná pomoc pre sociálne slabšie skupiny obyvateľstva. Európska komisia zároveň počíta s investíciami do krátkodobých prenájmov v oblastiach, kde chýba pracovná sila.
Podľa Bruselu už do oblasti bývania smerovalo viac ako 40 miliárd eur a v budúcnosti chce vyčleniť ďalšie finančné prostriedky.
Aliancia, ktorá má rozhýbať mestá
Motorom celého plánu má byť Európska aliancia pre bývanie. Tá má fungovať ako platforma na komunikáciu s mestami a regiónmi, identifikovať ich problémy a hľadať konkrétne riešenia.
Prvé výsledky sa však pravdepodobne neprejavia okamžite. Európska komisia priznáva, že efekt opatrení bude viditeľný skôr v horizonte niekoľkých rokov.
Keď bezpečie prerastie do stagnácie
MAMA hotel môže byť spočiatku praktickým riešením, no problém vzniká v momente, keď sa z dočasnej pomoci stane dlhodobý životný štýl. Ak rodičia preberú všetku domácu zodpovednosť, ich dospelé deti strácajú prirodzenú motiváciu osamostatniť sa. Z pohodlného režimu sa tak stáva pasca, v ktorej sa mladí učia spoliehať viac na rodičov než na vlastné schopnosti.
Ako píše Finsider.sk, odborníci upozorňujú najmä na situácie, keď sa od mladých nevyžaduje žiadna participácia – neplatia na domácnosť, nezapájajú sa do chodu domácnosti a svoje peniaze používajú len pre vlastnú potrebu.
V takomto nastavení mladí často prestávajú uvažovať o vlastnom bývaní, hoci by finančne zvládli odložiť si dostatočnú rezervu.
Medzi varovné signály patria napríklad:
- chýbajúca finančná spoluúčasť,
- úplná závislosť od rodičov pri každodenných povinnostiach,
- dlhodobé odsúvanie plánov na vlastné bývanie,
- presvedčenie, že „čas ešte príde“.
Podľa psychologičky je najvhodnejším obdobím na odchod z domu približne 25. rok života, keď človek dokončuje vzdelanie a je pripravený prevziať kontrolu nad vlastným životom.
Mladí chcú bývať sami, no často čakajú na rodičov
Prieskum medzi rodinami ukazuje zaujímavý rozpor: väčšina mladých predpokladá, že s bývaním im pomôžu rodičia, ale rodičia s tým súhlasia len čiastočne.
Vlastné bývanie je pritom pre Slovákov jednou z najdôležitejších životných hodnôt. Mladá generácia síce aktívnejšie šetrí aj investuje, no aj tak často naráža na hranice dostupnosti nehnuteľností.
Odborníci zdôrazňujú, že osamostatnenie neznamená len presun z rodičovského domu. Je to aj prebratie zodpovednosti za vlastné financie a budúcnosť. Ten, kto začne už v dvadsiatke pravidelne sporiť a investovať, môže mať v tridsiatke úplne inú mieru slobody a možností — a to je najlepší spôsob, ako sa z MAMA hotela presunúť do vlastného života.
