Prvé byty do systému štátom podporovaného bývania sú v bratislavskom projekte Ovocné sady. Výstavba nájomných bytov je prioritou vlády, povedal premiér Robert Fico. Až tretina z nich je určená pre verejnú správu.
Byty kúpila ako investor Poisťovňa Kooperativa a podpísala so štátom dohodu. Robert Fico na tlačovej konferencii TA3 uviedol, že 35 percent z nich dajú k dispozícii zamestnancom verejnej správy. Teraz je 23 bytov určených pre zdravotný personál v univerzitnej nemocnici. Nemocnica im poskytne príspevok 3,30 eura za štvorcový meter. Zamestnávateľ môže prispieť na nájomné aj viac, momentálne sú to 4 eurá za štvorcový meter a časom môže ísť príspevok na 5,20 eura. V aktuálnom projekte vychádza priemerné nájomné, po započítaní príspevku, v jednoizbovom byte 326 eur, dvojizbovom 416 eur a trojizbovom 545 eur. Všetky tieto sumy sú podľa prepočtov výhodnejšie ako prípadný komerčný nájom alebo mesačná splátka hypotéky.
Investori kúpia hotové byty alebo ich pre štát postavia
Premiér zdôraznil, že projekt štátom podporovaného nájomného bývania je jednou z priorít jeho vlády. Kabinet má podľa neho na starosti vedenie registra záujemcov a podporu celého projektu. Zároveň podpisuje zmluvy s investormi, ktorí spĺňajú zákonom stanovené podmienky. Tí investujú do nájomných bytov, a to kupovaním hotových, alebo výstavbou nových bytov. Na túto činnosť majú zvýhodnenú sadzbu dane z pridanej hodnoty vo výške 5 %, s čím súhlasila aj Európska komisia.
Nie sú to sociálne byty
Fico zopakoval, že nejde o sociálne byty, ale byty pre ľudí, ktorí si nechcú kúpiť nehnuteľnosť alebo nespĺňajú podmienky na hypotéku. Nájomné je podľa Fica nižšie ako splátka hypotéky. Byty sú v štandardnej výbave. “ Spoločnosť, ktorá je vlastníkom týchto bytov, bude teraz spolupracovať s agentúrou, ktorá vedie register záujemcov a títo záujemcovia sa môžu prihlásiť a povedať, mám záujem o jednoizbových, dvojizbový alebo trojizbový byt, takéto byty sú tu,“ priblížil Fico.
Do registra sa dá prihlásiť kvôli bytu v regiónoch
Premiér Robert Fico očakáva, že podobných projektov sa bude otvárať ešte veľa. Konkrétne číslo, koľko nájomných bytov by mohlo byť v systéme do konca volebného obdobia, komentovať nechcel. Záujemcovia o štátom podporované nájomné byty sa môžu prihlásiť do registra, ktoré vedie Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania aj v iných regiónoch, musia však splniť viaceré podmienky. Momentálne je v registri asi 5-tisíc ľudí.
