Mestská časť Bratislava-Petržalka štartuje ambiciózny projekt komplexnej modernizácie jedného z posledných nezateplených bytových domov vo svojom katastri.
Trinásťposchodový objekt na Medveďovej ulici 21 v bratislavskej mestskej časti Petržalka dostane novú tvár. Objekt prejde komplexnou rekonštrukciou za takmer 1,8 milióna eur. Práce sa zamerajú najmä na energetickú efektivitu a odstránenie havarijného stavu bytovky.
Ako informovali z Miestneho úradu Petržalka, panelák bol skolaudovaný ešte v roku 1981 a dlhodobo chátral. Jeho stav navyše označili za rizikový. Ide navyše o jeden z posledných nezateplených bytových domov v mestskej časti.
Pôvodne objekt slúžil ako Dom opatrovateľskej služby
História domu na Medveďovej 21 je úzko spätá so sociálnou politikou mestskej časti. Budovu, ktorú Petržalka získala do vlastníctva od hlavného mesta v roku 2021 za symbolické euro, tvorí celkovo 250 bytových jednotiek – prevažne garsónok. Na každom poschodí sa tiež nachádzajú aj dve dvojgarsónky.
Pôvodne objekt slúžil ako Dom opatrovateľskej služby, no dnes je jeho zloženie pestrejšie. Samospráva postupne investuje do interiérov, aby prilákala nedostatkové profesie. Aktuálne tu našlo cenovo dostupné bývanie 37 zamestnancov školstva, pričom mesačné nájomné vrátane energií nepresahuje 150 eur.
Po viac ako štyroch dekádach bez zásadnejšej údržby sa samospráve podarilo zabezpečiť financovanie, ktoré budovu posunie do 21. storočia.
Stavebný ruch začne už čoskoro
Celkové náklady na prvú etapu rekonštrukcie boli vyčíslené na 1 751 520 eur. Väčšinu tejto sumy, konkrétne 1 663 270 eur, pokryje Petržalka prostredníctvom úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Zvyšných približne 88-tisíc eur doplatí mestská časť z vlastnej pokladnice.
Zmluva so štátnym fondom je už dohodnutá. Samospráva bude pôžičku splácať najbližších 12 rokov. Stavebný ruch sa má rozbehnúť už čoskoro. „Realizácia projektu je plánovaná na jar tohto roka. V súlade so zmluvnými podmienkami je lehota na jeho dokončenie stanovená na 40 týždňov,“ spresnila Ivana Kaľavská z petržalského referátu investičných činností.
Projektová dokumentácia počíta s hĺbkovou obnovou vonkajšieho skeletu budovy. Novú izoláciu dostane nielen obvodový plášť, ale aj strecha domu. Dôjde aj k výmene okien, pri ktorých pôvodné výplne otvorov v bytoch aj na chodbách nahradia moderné konštrukcie.
Na loggiách a schodiskách dôjde k náprave statiky, čím sa odstránia systémové poruchy, a k vyregulovaniu systému ústredného kúrenia.
Ďalšie plány s panelákom
Aktuálna etapa rekonštrukcie je len začiatkom. Petržalka má s panelákom ďalšie plány, ktoré zahŕňajú modernizáciu výťahov či inštaláciu fotovoltických panelov.
Budova by sa vďaka tomu mohla stať dôležitým článkom novovzniknutého energetického spoločenstva, ktoré má za cieľ zdieľať ekologicky vyrobenú elektrinu medzi obyvateľmi Petržalky.
„Mestská časť Petržalka požiadala Štátny fond rozvoja bývania o financovanie aktuálnej etapy obnovy. Ďalšie časti projektu plánuje predkladať postupne v nasledujúcom období tak, aby boli dodržané podmienky poskytovania verejnej podpory a zabezpečený súlad s platnou legislatívou,“ uzatvára Kaľavská.
Harmonogram stavebných prác bude mestská časť priebežne aktualizovať na webe petrzalka.sk/bytovydommedvedovej.
