Po viac ako dvoch desaťročiach nevyužívania sa areál bývalého pivovaru v centre Popradu dočká radikálnej zmeny. Súkromný investor plánuje na tomto mieste vybudovať rozsiahly polyfunkčný komplex, ktorý bude zahŕňať sedem budov. Najvyššie z nich, určené na bývanie, budú mať až 25 poschodí. Celkové náklady na projekt, vrátane ceny pozemku, sú odhadované na 85 miliónov eur, uvádza portál Startitup.
Pivovar v Poprade má dlhú históriu, ktorá siaha až do 19. storočia. Jeho budovy, nachádzajúce sa neďaleko kruhového objazdu v centre mesta, boli po ukončení výroby v roku 2013 zväčša zbúrané.
Počas rokov sa diskutovalo o možnostiach využitia tohto priestoru, vrátane možnosti vybudovania obchodného centra, hotela alebo obytných domov. Najnovší plán predložila spoločnosť Centrum park, s. r. o., ktorá chce v tomto priestore vytvoriť modernú štvrť so silnou architektonickou identitou.
Súčasťou projektu bude aj rozsiahla zeleň. Napriek tomu, že sa odstráni 86 stromov, vynahradí ich nová výsadba 250 stromov a viac ako 290 kríkov.
Výstavba prebehne v piatich fázach
Projekt bude realizovaný na ploche takmer 33-tisíc metrov štvorcových a bude rozdelený do piatich hlavných etáp. Prvá fáza zahrnie výstavbu päťpodlažného obchodného centra s podzemným parkoviskom, prvého bytového domu a rekonštrukciu križovatky na Francisciho ulici. V druhej a tretej etape pribudnú ďalšie dva bytové domy a komunitné centrum, ktoré poskytne priestor pre kultúrne a spoločenské aktivity.
Štvrtá fáza sa zameria na vybudovanie parkovacieho domu, ktorý zlepší situáciu s parkovaním v novovznikajúcej štvrti. Celý projekt bude zavŕšený piatou etapou, v ktorej vznikne moderné administratívne centrum určené pre firmy a podnikateľov. Komplex bude obsahovať 546 bytov a približne tisíc parkovacích miest.
Podľa investora sa búracie práce na pozemku začnú v apríli 2025. Celková doba realizácie projektu by mala trvať päť a pol roka. Dôležité bude aj dopravné riešenie. Areál bude napojený na mestskú infraštruktúru cez rozsiahly vjazd a novú okružnú križovatku, ktorá nahradí existujúci dopravný uzol na uliciach Francisciho, Murgašova a Vajanského, čo prispeje k lepšej plynulosti dopravy.
Investor a jeho pozadie
Projekt realizuje spoločnosť Centrum park, s. r. o., ktorá patrí českej firme Pilsberg Bohemia, s. r. o., so sídlom v Prahe. Jej konateľom je Ing. Ladislav Lazár, ktorý v minulosti pôsobil na viacerých vysokých štátnych postoch. Bol napríklad riaditeľom štátneho podniku Vodohospodárska výstavba, kde ho dosadil minister životného prostredia Peter Žiga, uvádza Denník N.
Nová dominanta Popradu
Podľa investora prinesie tento projekt nielen revitalizáciu nevyužitého priestoru, ale aj atraktívnu vstupnú bránu do Vysokých Tatier. „Elimináciou brownfieldu a následnou modernizáciou vytvoríme novú tvár tejto časti mesta,“ uvádza sa v oficiálnej dokumentácii. Ak projekt získa všetky potrebné povolenia, Poprad sa môže tešiť na nové mestské centrum, ktoré spojí rezidenčné, obchodné a administratívne priestory v jednom z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich regiónov Slovenska.
