Slováci sa musia pripraviť na zásadnú zmenu pri práci s katastrálnymi údajmi. Bezplatné informatívne výpisy z listov vlastníctva sa rušia a po novom bude každý stáť šesť eur. Úrad geodézie to odôvodňuje ochranou súkromia a bojom proti podvodom, no odborníci varujú, že krok zbytočne predraží bežné úkony.
Aktuálne stačí si otvoriť online mapu, kliknúť na parcelu a údaje o vlastníkoch máte okamžite dostupné. Tento komfort však od budúceho roka skončí. Prístup do katastra bude podmienený registráciou a evidenciou každého prihláseného používateľa. Informuje o tom STVR.
Zmena prekvapí tisíce ľudí
„Navrhujeme, aby prístup do katastra nebol úplne anonymný, ale aby bolo dohľadateľné, kto a kedy si údaje zobrazil,“ vysvetlila predsedníčka Úradu geodézie a kartografie Lucia Gocníková.
Najzásadnejšia zmena sa dotkne práve bezplatných informatívnych výpisov. Po novom bude treba platiť 6 eur za každý list vlastníctva.
Prezident Národnej asociácie realitných kancelárií SR Ján Palenčár upozorňuje, že tento krok zdraží predaj nehnuteľností o desiatky eur.
„Realitná kancelária pri realizácii obchodného prípadu, v prípade predaja nehnuteľnosti, sa niekoľkokrát pozerá na informatívny list vlastníctva. Takýto prípad sa o desiatky eur predraží a toto predraženie zaplatí klient,“ zdôraznil.
Kritiku vyslovili aj správcovské spoločnosti, ktoré listy vlastníctva potrebujú na každodennú prácu, od výpočtu poplatkov až po údržbu domov.
Ochrana vlastníkov alebo krok späť?
Úrad geodézie tvrdí, že novinka posilní ochranu obyvateľov pred podvodmi a poskytne polícii digitálnu stopu pri vyšetrovaní. Podľa riaditeľa spoločnosti Transparex Matúša Džuppu však ide o nebezpečný precedens.
„Otázka je, komu asi môže prekážať, že dáta sú vôbec otvorené a aký je reálny dôvod tieto dáta uzamknúť. Zákon smeruje k tomu, aby kontroloval, čo ktorý užívateľ v katastri vyhľadáva, aby mohol takého užívateľa kataster kedykoľvek zablokovať,“ uviedol Džuppa.
Gocníková to odmieta a tvrdí, že cieľom je najmä ochrana zraniteľných skupín, napríklad seniorov. „Takto môžeme lepšie predchádzať podvodom napríklad voči seniorom a zároveň poskytnúť orgánom činným v trestnom konaní digitálnu stopu,“ dodala.
Kedy začnú nové pravidlá platiť?
Návrh zákona je aktuálne v medzirezortnom pripomienkovom konaní. Ak prejde legislatívnym procesom, zmeny by mali nadobudnúť účinnosť už v júli budúceho roka.
