V druhej polovici roka sa rast cien na realitnom trhu opäť zrýchlil. Podľa údajov Štatistického úradu SR sa v treťom štvrťroku zvýšili ceny nehnuteľností medzikvartálne takmer o päť percent. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka boli domy a byty drahšie o 13,4 percenta.
Štatistický úrad informoval, že na Slovensku už tretí štvrťrok po sebe pokračuje dvojciferný medziročný rast cien nehnuteľností a aktuálne výsledky prekonali hodnoty z prvej polovice roka. Ide pritom o najrýchlejšie tempo rastu za posledné tri roky. Najvýraznejšie zdraželi staršie nehnuteľnosti, ktorých ceny stúpli o 13,7 percenta. Pri novostavbách bol rast miernejší a dosiahol 11,8 percenta.
Najprudší nárast cien zaznamenal Nitriansky kraj, kde sa nehnuteľnosti predávali medziročne až o 22 percent drahšie. Naopak najpomalšie rástli ceny v Trenčianskom kraji, a to o 7,6 percenta. Štatistický úrad zároveň uviedol, že v dlhodobom porovnaní sa v treťom štvrťroku 2025 predávali nehnuteľnosti na Slovensku o 115 percent drahšie než v priemere v roku 2010.
Analytička WOOD & Company Eva Sadovská pre portál tvnoviny.sk vysvetlila, že dopyt na trhu stále prevyšuje ponuku. Podľa nej k tomu prispelo zníženie úrokových sadzieb v druhej polovici roka 2024, ktoré povzbudilo záujem o úvery na bývanie, najmä o hypotéky. Dodala, že rastúce reálne mzdy a nízka nezamestnanosť tiež podporujú rozhodovanie domácností investovať do bývania.
Upozornila aj na to, že mnohé rodiny očakávajú ďalšie zvyšovanie cien, a preto sa snažia kúpu urýchliť. Zároveň zdôraznila, že na konečnú cenu má veľký vplyv región a samotná lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza.
